8月も住宅ローン金利下がる
今年は本当に住宅取得には良い環境です。
今年は本当に住宅取得には良い環境です。
8月に入り、１週間が過ぎようとしています。
今年も折り返し地点を1ヶ月過ぎました。
そんな中、8月の住宅ローン金利はまた下落しました。
代表的な住宅ローン商品「フラット３５」の金利を見てみると、
５年ぶりの低い水準となっています。
住宅版エコポイント、更に贈与税の非課税枠の拡大や
住宅ローン減税の拡充など含め、今年は本当に住宅取得には良い環境です。
住宅取得をお考えのお客様、
今年もあと残り5ヶ月弱。
早急に再度将来設計のご検討を。。
◆住宅版エコポイント （今年12月31日までに着工した物件） 延長する方針
対象は環境に配慮した新築と改修工事。
新築 ・・・ 所定の省エネ基準を満たす住宅 ３０万ポイント
改修 ・・・ 窓、壁、屋根、天井、床、バリアフリー工事に対し、
改修規模に応じて、最大３０万ポイント
◆住宅ローン減税
所得税・住民税の控除が、１０年間で最大で合計６００万円
◆住宅建築に関わる贈与税の非課税枠拡大
基本・・・１１０万円までの贈与は無税
Ｈ２２年末までは＋１５００万円まで拡大
Ｈ２３年は＋１０００万円まで拡大
（住宅新築と増改築のために、両親、祖父母から贈与された場合）
◆フラット３５Ｓの金利優遇 （今年12月30日申し込み分まで）
長期の固定金利の住宅ローン「フラット３５Ｓ」について、
当初の１０年間は、適用金利から１％優遇。
（参考；2010/8月 21年以上の金利 ２．２３％ → １．２３％
２０００万円を３５年で借りると、２００万円程度利息が軽減されます）
住宅ローンに関してとても参考になるサイトをご紹介。こちらです
