ケーススタディ
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ケーススタディ01

まだ年齢が若く年収が低い為、住宅メーカーでマイホーム購入は難しいと言われてしまった・・・

基本情報

予算にやさしい

・家族構成:夫(28歳)/妻(28歳)/子(5歳)/子(3歳)
・世帯年収:360万円

詳細内容

 子どもの成長とともに、現在の借家では手狭になってきたので、そろそろマイホームを検討しようと、 週末を利用して住宅展示場へ軽い気持ちで行きました。
営業の方に事情を説明し、資金計画なるものを作って頂いたのですが、 私の年収だと2,000万円位しか借り入れが出来ず、自己資金もほとんど無い私たちは、新築の一戸建ての取得は難しいとの事でした。

Under2000ご提案概要

このお客様の場合、ニーズに応じて3通りの方法がございます。
ご要望を伺いながらお客様に合う方法をご提案いたします。

住宅の新築

土地を購入し、住宅を新築する。

建築費を考慮しながら、予算に合った土地探しをアドバイス致します。
相場を考慮したり、都市計画法をうまく活用する方法などを駆使して、お客様のご要望も踏まえた土地探しのサポートと、 設計業務と施工業務を一式で行う無駄な経費をかけない建築で、トータル2,000万円以下でのご提案を目指します。

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中古住宅の購入とリフォーム

中古住宅を購入し、リフォームする事でマイホームを取得する

建物にかける費用をリフォームという形で圧縮し、希望の地域での土地取得を優先する方法です。 仮に1,200万円で中古住宅の取得が出来た場合、800万円をリフォーム費用に充てる事ができ、800万円のリフォームとなれば、 壁紙の貼り替えや水廻りの新設、外壁の塗り替え、大規模でない間取りの変更など、かなりの手直しが出来ます。

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中古マンションの購入+リフォームでマイホームを取得する。

箱がしっかりしている中古マンションを購入する事で、内部のリフォームだけに費用をかけることが出来るので、 内装・設備・仕上がりを重視したデザイン性の高い住まいとなります。

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