老後であっても工夫次第で新たなマイホームの取得が出来ます。

子どもたちも無事巣立ち、夫婦２人で過ごす家に住み替えたい。ただ老後の事を考えると、無理な支払はしたくない・・・

老後を考え、無理な支出を抑えるためには、新しく取得する住居の総費用を抑える事が最も有効な手段となります。
仮に、現在の持ち家の売却額を1,200万円とすると、Under2000を使って2,000万円以内での新住居取得が可能であれば、 800万円の予算をどう作るかがポイントとなります。この800万円を借り入れした場合（金利：2.625％、返済期間：10年　の場合）、 月々の返済額が75,871円となり、世帯年収から考えますと無理のない返済額となります。ただ、退職年齢を６０歳とした場合、 10年間の返済期間では、完済を待たずに退職となってしまう為、退職金での残債の返済が必要となってしまい、 老後の生活に多少の不安が残ります。しかしながら、「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」や 「マイホームの買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」等を活用し、控除された税金を繰上げ返済に充てる事で、 返済期間を短縮でき、退職時までの完済が可能となる場合があります。

Under2000では、提携税理士・ＦＰより、お客様が上記控除の対象となるかどうかや、退職時までの返済計画等をご提案し、 トータル的なサポートを致します。

マイホームの取得手段については、前述のケースと同様、ニーズに応じて３通りの方法がございます。
ご要望を伺いながらお客様に合う方法をご提案いたします。