リノベーションで出来ること、出来ないこと

中古戸建住宅と違い、中古マンションリフォームには様々な制約がある場合が多く見受けられます。
実際には物件ごとに異なるので検討している物件ごとに確認が必要ですが、ひとつの目安として以下に「出来ること」と「出来ないこと」の一例を掲載します。

・専有部分の工事。（壁紙の貼り替えや天井、床などの内装材の貼り替え、電気・電話の配線変更、
　給排水管のうち共用竪管までの横引き管の位置変更など）

・共用部分（コンクリートの骨組み自体（躯体）、外壁、戸境壁、柱、サッシや網戸、玄関ドア
　（内側の塗り替えなどは可））の工事。

・管理規約で取り決められている工事制限があるもの。